Nieruchomości i architektura

Rynek wtórny nieruchomości

Rynek nieruchomości na ogółu dzielony jest na dwie części – rynek pierwotny i rynek wtórny. Rynek pierwotny obejmuje lokale mieszkalne, które nie są zamieszkane i nie były nigdy używane. Są one sprzedawane klientom w stanie developerskim, czyli całkowicie do wykończenia, bądź w pełni wyposażone. Te ostatnie, jak można przypuszczać, są najdroższe na rynku. Rynek wtórny natomiast obejmuje mieszkania używane, które jednak niekoniecznie muszą być w złym stanie. Mieszkań z rynku wtórnego jest zdecydowanie więcej, niż mieszkań pochodzących z rynku pierwotnego. Rynek wtórny obejmuje mieszkania różnego typu i rozmiaru. Jedne są lepsze, inne gorsze, co oczywiście znajduje odzwierciedlenie w cenie. Nieruchomości z rynku wtórnego czasem są o wiele bardziej poszukiwane, niż nowe mieszkania, być może z uwagi na atrakcyjną lokalizację w pobliżu centrum lub w samym centrum miast. W takich okolicach raczej nie można wznosić nowych bloków czy domków jednorodzinnych, ponieważ nie ma na to miejsca ani działek na sprzedaż.

Copyright @ 2010 Nieruchomości i architektura